Het verkopen van je huis is voor de meeste Nederlanders - tenzij ze natuurlijk makelaar zijn of bij Bagro Vastgoed werken - geen dagelijkse bezigheid. Het is dan ook best logisch dat veel woningeigenaren niet goed weten hoe ze hun woning op een slimme en snelle manier kunnen verkopen.
Fris het interieur op
Wie zijn of haar woning snel en voor een acceptabele koopsom wil verkopen, doet er goed aan om het huis een goede opfrisbeurt te geven voordat het pand te koop wordt gezet. Heb je bijvoorbeeld een speciale kleur verf op de muren, zoals blauw of rood? Schilder je muren dan wit. Niet iedereen is namelijk gediend van bijzondere kleuren op de muur. En wanden die je wit schildert, zorgen ervoor dat de binnenruimte groter lijkt.
Regel bemiddeling via een ervaren makelaar
Nog steeds zijn er tal van woningeigenaren die proberen om zelf hun pand te verkopen en geen ervaren verkoopmakelaar inschakelen. Ze denken hiermee voordeliger uit te zijn. Maar als puntje bij paaltje komt, ben je bijna altijd duurder uit als je geen verkoopmakelaar van Bagro Vastgoed of een andere makelaardij de verkoop laat regelen. Makelaars kunnen namelijk vanuit hun professie goed onderhandelen, geven tips omdat om je woning voor een grotere koopsom kwijt te raken en verdienen zodoende geld voor je!
Repareer kleine gebreken en defecten
Kleine gebreken zijn tijdens bezichtigingen voor potentiële kopers reden om af te haken of, op zijn minst, af te dingen op de koopprijs van je woning. Het kan hierbij gaan om ogenschijnlijk basale zaken, zoals een lamp die niet werkt, een kraan die drupt en soortgelijke faciliteiten. Toch is het belangrijk om dit soort kleinigheden, en zeker grotere defecten, te repareren of laten repareren voordat je overgaat tot het openstellen van je huis voor bezichtigingen.
Investeer doordacht
Je kunt je douche, badkamer of je keuken verbouwen om de kans op een snelle verkoop te vergroten. Echter, woningruimtes als de keuken en badkamer zijn smaakgevoelig. Slimmer is het om te investeren in zaken als goede dakisolatie, dubbel glas, een serre, een nieuw cv-ketel, een dakgoot en soortgelijke zaken. Deze zijn niet trendgevoelig en verhogen de woningwaarde sowieso.
Zorg voor foto's of een video
Laat de foto's van je huis maken door een ervaren fotograaf. Zij weten hoe ze je woning zo gunstig mogelijk in beeld kunnen brengen. Een idee is ook, voor nog meer visuele overtuigingskracht, om een promotionele video van je te koop staande huis te maken!
